Letná údržba

Prečo je leto najnáročnejším obdobím pre čistotu priestorov

Väčšina ľudí si myslí, že zima je pre upratovanie tá najťažšia sezóna. V praxi to tak nie je. Leto prináša svoj vlastný druh špiny: peľ, ktorý sa usádza na každom povrchu, pieskový prach, ktorý vietor nahádza cez otvorené okná, a stopy po slnečnej ochrane na podlahách obchodov a kancelárií v Trenčíne. Čistý Ťah pôsobí v regióne od roku 2014 a za tých desať rokov sme si dobre všimli, čo leto robí s dlažbami, koberčekmi pri vchodoch a hliníkovými rámami sklenených fasád.

Letná údržba nie je jednoducho skrátená verzia jesenného upratovania. Je to iná disciplína s inými prioritami.

Čo konkrétne robíme počas letnej sezóny

Náš vedúci čaty Miroslav Kováč ma kedysi naučil jednoduchú vec: v lete čistíš inak, nie menej. Začíname vždy vonkajšími plochami, pretože práve tam sa špina tvorí najrýchlejšie. Chodníky pred prevádzkami, parkovacie státia, odpadkové koše a ich okolie. Na tieto plochy používame tlakovú myčku Kärcher HD 7/18 CX s nastaviteľným tlakom od 30 do 180 barov, takže netreba sa báť, že poškodíme vydláždenú žulovú zámkovú dlažbu, ktorá je v centre Trenčína celkom bežná.

Potom prichádza rad na vstupy do budov. Gumené a kokosové rohože pred dverami sa cez leto nasávajú pieskom omnoho rýchlejšie ako v iných mesiacoch. Vymieňame ich každé dva až tri týždne podľa frekvencie návštevníkov, čistíme ich mechanicky na vonkajšej betónovej ploche a sušíme na priamom slnku, čo pri letných teplotách okolo 28 stupňov trvá necelú hodinu.

Sklenené plochy a hliníkové rámy

Sklá sú letnou témou číslo jedna. Peľ, hmyz a výfukové splodiny z Považskej ulice dokážu za jeden týždeň pokryť výkladnú plochu tak, že obchod vyzerá opustene. Používame roztok destilovanej vody s kyselinou citónovou v koncentrácii asi 0,3 percenta a stierku Unger ErgoTec s čepeľou 45 centimetrov. Žiadne agresívne čističe, pretože tie na moderných tónovaných sklách zanechávajú matné škvrny.

Hliníkové rámy dostávajú špeciálnu pozornosť jedenkrát za mesiac. Mikrovláknovým handričkou a šetrným prípravkom na kov zbavujeme rámy oxidačných škvŕn, ktoré vznikajú kontaktom hliníka s kyslými dažďovými zrážkami. Tento krok väčšina upratovacích firiem vynecháva, pretože je zdĺhavý. My ho nevynechávame.

Vnútorné podlahy pri zvýšenej záťaži

V lete chodí do prevádzok viac ľudí. Turistická sezóna v Trenčíne vrcholí od júna do augusta a napríklad jedno z obchodných centier, kde pravidelne pracujeme, zaznamenáva v tomto období až o tridsať percent vyšší počet návštevníkov oproti marcu. To znamená viac nečistôt, viac odtlačkov topánok na leštenom betóne a viac mastných škvŕn na keramickej dlažbe.

Reagujeme na to zmenou harmonogramu. Namiesto jedného denného čistenia podláh zavádzame rotačné kontroly každé dve hodiny. Kolega Tomáš Baláž, ktorý má na starosti priemyselný singlepad Numatic TGB 4045, prechádza exponované chodby s neutrálnym čistiacim prípravkom pH 7, ktorý nezmyľuje povrchovú impregnáciu. Po uzávierke prevádzky nasleduje dôkladný cyklus s rotačným kotúčom a sušičom podlahy, aby ráno neboli žiadne vlhké pruhy.

Plánovanie letnej údržby pre nových klientov

Ak ste doteraz riešili letné upratovanie internými silami alebo ste spolupracovali s niekým, kto nemal kapacitu na sezónne výkyvy, vieme vám ponúknuť konkrétny plán. Stretneme sa priamo u vás v prevádzke, Miroslav si pozrie plochy, zmeria vstupy, spýta sa na frekvenciu návštevníkov a do týždňa dostanete písomný návrh s frekvenciou, použitými prípravkami a odhadovaným časom na každú činnosť. Nič z toho nie je záväzné, kým to nepodpíšete.

Pracujeme s klientmi od malých rodinných prevádzok v Mníchove nad Váhom až po administratívne budovy priamo v centre Trenčína. Dĺžka zmluvy nie je podmienka, ale dlhodobá spolupráca nám umožňuje lepšie prispôsobiť harmonogram a mať na sklade správne množstvo spotrebného materiálu pre vaše konkrétne priestory.

Materiály a zodpovednosť voči povrchom

Jedna vec, ktorú zdôrazňujeme od prvého stretnutia: správny čistiaci prípravok je rovnako dôležitý ako práca samotná. Na trhu existujú desiatky lacných concentrátov, ktoré na prvý pohľad urobia podlahu blýskavú, ale po šiestich mesiacoch používania narušia povrchovú úpravu mramoru alebo vybledne lak na drevenej mozaike. My nakupujeme od overených distribútorov, momentálne prevažne od Diversey a čiastočne od Tenzi, a každý prípravok používame striktne podľa technického listu výrobcu.

Letná údržba s Čistým Ťahom nie je o tom, aby vaša prevádzka vyzerala dobre na jednu fotku. Je o tom, aby vydržala v dobrom stave ďalších päť, desať rokov. To je pre nás ten skutočný výsledok.